Siltamäki n. vuonna 2010.
Olimme tehneet kiinteistöön kaukolämpökeskuksen vaihdon.
Laitteiston vaihdon jälkeen yksi asukas ilmoitti, että hänen asuntoonsa on tullut laitteiston uusinnan jälkeen ääni, joka muistuttaa enkelikuoroa. Ääntä oli huoltoliike käynyt kuuntelemassa ja he eivät pystyneet havaitsemaan ääntä.
Asukkaan mukaan ääni kuului vain arkisin klo 9 – 16 välisenä aikana, mutta sitä ei kuulunut viikonloppuisin.
Sain isännöitsijältä työtilauksen ”Enkelikuoron häätäminen”. Kävin kohteessa kuuntelemassa ääntä, mutta sillä kerralla ääntä ei kuulunut asukkaankaan mukaan. Lisäksi sain tarkennuksen, että ääni ei kuulunut pattereista, vaan olohuoneen keskeltä. Sanoin asukkaalle, että ottaa minuun yhteyttä heti, kun ääni kuuluu, niin tulen paikalle kuuntelemaan.
Viikon sisällä soitto tuli ja ehdin kuin ehdinkin asuntoon kuuntelemaan ennen kuoron poistumista.
Mentyäni asuntoon en kuullut ensin mitään ääntä. Mentyäni asukkaan osoittamaan paikkaan olohuoneen keskelle alkoi korvissa soimaan todella korkeataajuinen ulina. Asukas oli todella helpottunut, että joku muu kuuli myös äänen.
Siitä hetkestä eteenpäin alkoi sitten selvittely. Kaikki kiinteistön laitteet käytiin läpi ja kaikki toimivat normaalisti. Lopuksi pitkän selvittelyn jälkeen vika löytyi:
Kohteeseen asennettu lämpöjohtopumppu toimi taajuusmuuntajalla käyttäen taajuuksia 40–60 Hz. Jostain syystä alakerran liiketilan loisteputkien ollessa päällä tuli talon runkoon ääni, joka kuului vain yhdessä asunnossa ja sen olohuoneen keskellä. Taajuus kulki kyllä koko talon läpi, mutta voimistui vain ison olohuoneen katon keskellä ja alkoi aiheuttamaan ääntä yläpohjan laatassa. Tästä kyseisestä asunnosta oli noin 50 metriä matkaa lämmönjakohuoneeseen, jossa pumppu oli.
Selvitystyön jälkeen muutimme lämpöjohtopumpun toimimaan vakiotaajuudella ja Enkelikuoro saatiin häädettyä.
Miksi kirjoitin tästä?
Minusta tämä osoittaa hyvin sen, että kiinteistön järjestelmät ovat kokonaisuuksia. Prosessin kokonaan ymmärtäminen vaatii kokonaisuuden jokaisen pikku yksityiskohdankin ymmärtämistä. Siksi koen, että koulutustaustani, LVI- ja sähkötekniikka, antavat hyvän lähtökohdan kiinteistöongelmien selvittämiseen.